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楼市地方调控收紧一城一策加码

苏州市人民政府官网的一则发文，让楼市调控收紧的趋势更加凸显。在这个约900字的《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》（以下简称《意见》）中，对苏州的园区全域、高新区的部分重点区新房实行3年的限售；此外，园区全域所有二手房都纳入限售范围；同时《意见》还对土地出让报价规则进 ...
2019-05-14了解更多+
房屋交付后权属证书的办理不适用诉讼时效

1案情2009年3月，张某与B公司签订商品房买卖合同，合同约定：房屋总价款为160万元，B公司应当在2010年10月31日之前将房屋交付张某，并在交付房屋后180日内为张某办理房屋权属证书。后张某按约支付房款，但B公司交付房屋后，并未按期办理房屋权属证书。2014年7月，张某起诉至法院，要求B公司办理房屋权属证书并支付违约金。B ...
2019-05-14了解更多+
最高法：关于“借名买房”的裁判规则

“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2018年12月，在中国裁判文书网直接键入“借名买房”检索出共计3170篇裁 ...
2019-05-14了解更多+
房子被妻子卖了，官司却打输了？购房者是否善意取得很关键！

夫妻一方未经另一方同意擅自将共有房屋出卖给他人，另一方提起诉讼请求人民法院认定所订立的买卖合同无效，而受让人主张自己为善意、应受善意取得制度的保护，这是司法实践中经常遇到的情形。广州一对夫妻就曾因此闹上法庭，买卖合同是否有效？又如何判断买受人是否属于善意取得？下面，请大家一起走进今天的广州案例。基本 ...
2019-05-14了解更多+
宋卫平：左手绿城，右手蓝城

乐居财经吴一言发自杭州宋卫平连日来多次减持绿城中国（03900.HK）的行为，引发行业广泛关注。香港联交所资料显示，今年4月25日至5月6日期间，绿城中国创始人宋卫平连续在公开市场减持绿城逾423万股。其中，4月25日减持100万股，4月26日减持55.75万股，4月29日减持42.6万股，4月30日减持23.7万股，5月2日、3日 ...
2019-05-13了解更多+
市场能否走向全面回暖？放宽落户不等于放松楼市调控吗？

网友圆滚滚的寄几：丁总，近来时常看到关于“小阳春”的新闻，各地调控政策也感觉略有放松，接下来整个市场是否能走向全面回暖？丁祖昱：2019年开年以来，各地调控“松绑”、70城房价上涨，部分城市土拍大热等迹象，以及克而瑞的统计数据，都印证了一季度多数一二线城市同、环比都实现了正增长，二线城市新开项目的 ...
2019-05-13了解更多+
房产中介混战：58咬紧牙关，链家贝壳笑谈风声？

房产中介江湖从不乏排位之争，只是战况瞬息万变——21世纪不动产倒戈、我爱我家背负对赌压力，58集团的城下之盟摇摇欲坠；贝壳找房收拢“敌军”，链家隐约带笑。混战一年后，泾渭分明之态不再，究竟谁能笑傲江湖？本文由无冕财经（ID：wumiancaijing）原创并首发，作者：陈欣苗，设计：甄开心，编辑助理：苏欣然 ...
2019-05-13了解更多+
掉队的中海地产：昔日地产盈利王的“是”与“非”

来源：砺石商业评论高冬梅|文 1 过去五、六年中海经常被人提及的标签是“保守”“规模掉队”。从同一个时点出发，与同时期、同量级的其他房企对比来看，最近几年中海的增速确实慢了。 2017年，中海各项主要经营指标均创历史新高，但是在全部17家千亿房企中，中海销售额排名第7位，增长率却是第17位，是所有 ...
2019-05-13了解更多+
多地严打“楼霸” 抑制房价诱涨因素

本报记者杜雨萌 “中介机构是连接房地产市场供给方和需求方的纽带，如果存在过多违法违规行为，将会对市场价格反馈和实际交易构成一定的扭曲。”5月10日，交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在接受《证券日报》记者采访时表示，对于房产中介尤其是黑中介的整治，也是楼市调控的重要内容。近日，记者从北京住建委 ...
2019-05-13了解更多+
房产中介花式信贷违规:首付贷再现二套房竟变首套房

主持人沈明：近期，楼市整治力度有所加大，北京145家房产中介被立案查处。专家如何看待楼市监管的新动向，房地产中介公司将向何处去？ ■本报记者刘萌楼市江湖似乎永远不缺少故事，首付贷虽然选择“潜水”，但并没有相忘于江湖。《证券日报》记者调查发现，部分房产中介存在垫资、帮买方凑首付、“二套房变 ...
2019-05-13了解更多+
买房贷款，没想到被合同的“隐藏项”坑了！

现在很多人都会在买房时选择贷款，一般都会觉得这是在欠银行的钱，然后省吃俭用，提前把钱还给银行，觉得“无贷一身轻”。可是，宋先生却遇到“提前还房款却被罚款”的困惑：在购置房屋时，宋先生向某银行申请按揭贷款，时限为20年。几年过后，宋先生创业成功，便提前还清了银行贷款。然而，银行却以贷款合同中有 ...
2019-05-13了解更多+
案例解析∣因政府原因造成出让土地长期闲置，地方政府是否有收回土地使用权并予以赔偿的义务？

︳作者：戴仔勇律师/江苏当代国安律师事务所︳微信：njdaizaiyong 本解析案例来源于河南省高级人民法院二审案件“漯河市人民政府与漯河CQ置业有限公司未履行收回国有土地使用权法定职责行政行为违法及行政赔偿纠纷案”。本律师按照【裁判要旨】【案情概要】【裁判结果】和【裁判理由】的顺序将该案归纳整理如下；最后的【 ...
2019-05-13了解更多+
涉及不动产分割的离婚后财产纠纷，是否由不动产所在地法院管辖？

编者说：离婚后财产纠纷经常会涉及属于夫妻共同财产的不动产分割或是一方要求另一方依离婚协议协助办理不动产转移登记手续。那么该类纠纷是否属于民事诉讼法第三十三条第一款专属管辖条款所规定的不动产纠纷而由不动产所在地法院管辖？作者|小军家事团队执笔人|朱媛卉本文共计6781个字，大概16分钟读完一、离婚后财产纠纷虽 ...
2019-05-13了解更多+
调控政策收紧 4月40城新房成交面积环比下降4%

楼市传统的“金三银四”在今年黯然失色。5月7日，易居房地产研究院发布《4月全国40城新建商品住宅成交报告》。该报告显示，4月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降4%，同比增长1%。红五月也“开局遇冷”。CRIC监测数据显示，五一假期房地产市场，一线城市成交量同比下降27%，北京（楼盘）、上海（楼盘） ...
2019-05-10了解更多+
万达腾讯携手打造“智慧广场”

万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”试点日前落地北京丰台科技园万达广场。5月8日，万达集团董事长王健林、腾讯集团董事会主席兼首席执行官马化腾结伴到场，对丰科万达数字化升级成果进行了参观体验。作为“商场数字化”的首次尝试，北京丰台科技园万达广场融合强势IP、多种智能互动设备和底层数据分析能力， ...
2019-05-10了解更多+
梁上燕：永远保持出发的状态

关于梁上燕，更多人对她的认识是——“地产女王”。她曾带领团队创造6小时40亿元的中国房地产营销奇迹，也曾用半年时间，仅凭图纸就将40多栋还在施工的别墅全部售出，每栋150万至400万元。她一次又一次地走上别人眼里的巅峰，也一次又一次地激流勇退，背起行囊，行走世界。她说：支撑她不断攀上高峰的力量，就 ...
2019-05-10了解更多+

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