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首套房贷利率动态调整近20城下调利率下限

春节过后，下调首套房贷利率下限的城市继续增加，且相关城市多为省会城市和新一线城市。近日，《证券日报》记者从福州、郑州、天津多家银行处获悉，上述城市已经下调首套住房贷款利率下限，有的城市下调至3.7%。　　东方金诚研究发展部王青对《证券日报》记者表示，今年一季度乃至上半年，会有更多符合条件的城市下调首套房贷利率下限，这将为推动楼市企稳回暖积蓄能量。　　多地下调首套房贷利率下限　　在首套住房贷款利率政
2023-02-01了解更多+
一二线城市新盘到访量增加部分重点城市或迎楼市小阳春

“我们这里是新盘，您有兴趣了解一下吗？”与往年的“安静”相比，今年春节期间，《证券日报》记者接到了不少卖房推销电话。　　“从多地楼市表现来看，由于市场仍处于调整阶段，各地楼盘以顺销为主，并未进行大规模加推，基本延续前期折扣力度，区域分化仍是各地楼市主流特征。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，从中指研究院对多地调研得到的数据来看，北京、杭州、成都、西安等多个重点城市
2023-01-31了解更多+
坚持“房住不炒”，我国多举措促进房地产市场平稳健康发展

住房和城乡建设部部长倪虹17日在2023年全国住房和城乡建设工作会议上表示，2023年，要以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策。　　倪虹说，要推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。　　以发展保障性租
2023-01-20了解更多+
2023房地产行业拥抱新周期

2023年，随着房地产被重申为“国民经济支柱产业”，“保交楼、保民生、保稳定”成为房地产行业新一年的关键词，无论刚性还是改善性需求都将得到更有力的支持。　　政策暖风将继续吹　　“相较于2021年的‘紧’，2022年的关键词基本以‘松’为主，旨在推动楼市回暖。2023年房地产行业则进入发展新周期，将是筑底回暖的一年。”58安居客研究院院长张波对《中国消费者报》记者表示。　　张波分析，2022年是房地产的“政策大年”，
2023-01-18了解更多+
住建部强调“抓两头、带中间”防范化解房企风险

全国住房和城乡建设工作会议17日在北京以视频形式召开。针对市场关注的如何“慢撒气”化解房企风险问题，会议指出“抓两头、带中间”。　　此番会议部署了当前和今后一段时期的房地产工作，并提出三大重点。　　一是稳预期。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增强政策的精准性、协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展
2023-01-18了解更多+
助力房地产市场平稳发展 “第二支箭”将发挥更大作用

近期，政策端发力持续护航房地产企业合理融资，金融监管部门凝聚合力密集部署，助企纾困与激发活力并举，既利当前、又惠长远。　　当前，房地产行业既是重点领域也是薄弱环节，理应加大金融支持。2022年，银行间债券市场共发行民营房企债券487.2亿元，同比增长24.4%；支持民营房企注册1415亿元，同比增长249.7%。为稳定房地产市场提供了有力的金融支持，各方预期也随之趋于好转。　　不过，2023年房企到期债务余额仍逼近万亿元
2023-01-17了解更多+
房地产健康发展应注重保民生防风险

中央经济工作会议提出，2023年要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。以上表述，引起了社
2023-01-15了解更多+
住房公积金数字化持续推进

近日，住房和城乡建设部印发《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。根据《指导意见》，到2025年将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式，服务事项“网上办、掌上办、就近办、一次办”更加好办易办。　　目前，全国住房公积金实际在缴人数已达1.64亿，实缴单位超过416万个，但各地在住房公积金服务提供上存在一定差异性。《指
2023-01-13了解更多+
数字化让住房公积金好办易办

曾在外企工作的李颖现在是一名公务员，更换工作单位之后，需要办理公积金接续业务。扫描二维码，打开全国住房公积金小程序，动一动手指，一番简单操作，李颖很快完成了公积金的接续手续。曾经在石家庄工作的刘亚彤后来到北京工作，也是通过全国住房公积金小程序，将多年前缴存的公积金提取出来，而在以前，异地提取公积金免不了要回到原缴存地。数字化让公积金业务办理更便利，由住房和城乡建设部推进的全国住房和公积金小程序
2023-01-12了解更多+
推动房地产业向新发展模式平稳过渡

1月10日，中国人民银行网站发布消息，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。　　会议要求，人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系的支持，做好对基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域的金融服务，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好
2023-01-11了解更多+
十大关键词记录2022楼市

2022年，疫情反复、部分期房项目停工等因素，叠加中长期住房需求动能释放减弱，房地产行业面临前所未有的挑战。　　回顾过去这一年，据克而瑞统计，有39城放松限购，宁波、佛山更是全面取消限购；80多个城市首套房最低首付比例已经降至两成；57城执行认房不认贷，促进置换需求入市；170城减免住房转让税费、发放财政补贴刺激购房需求等；243城放松公积金贷款……　　随着11月份保交楼纾困基金、“金融16条”、“三箭”齐发等政策出
2023-01-10了解更多+
努力让人民群众住上更好房子

中央经济工作会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。新一年，如何更好解决广大城镇居民安居问题？房地产市场能否企稳回升？城市高质量发展将从哪些方面发力？记者就相关问题采访了住房和城乡建设部部长倪虹。　　牢牢抓住让人民群众安居这个基点　　记者：中央经济工作会议提出，推动经济运行整体好转，请问住房和城乡建设部在落实会议精神方面的总体考虑是什么？　　倪虹：中央经济工
2023-01-09了解更多+
因城施策支持刚性住房需求

1月5日，中国人民银行发布消息称，近日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。　　人民银行、银保监会在《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》中明确，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价
2023-01-06了解更多+
开发商稳健经营能力成买房重要指标 2023年销售情况有望改善

2022年，房地产政策持续优化，但市场供需两端均未明显恢复，全国房地产市场整体仍处在深度调整阶段。　　根据中指研究院监测数据，2022年销售额超千亿元的房企有20家，较2021年同期减少21家；超百亿元的房企130家，较2021年同期减少28家。此外，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约39.3%，较2021年下降
2023-01-05了解更多+
房地产市场企稳关键在需求复苏

房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年，无论是房地产开发投资，还是销售面积、销售额，以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境，更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗？房地产市场该如何告别寒冬？　　2022年，伴随市场下行，从中央到地方，房地产调控政策密集出台，特别是临近年末的一两个月，多项金融政策持续发力，意在为市场注入源头活水，
2023-01-05了解更多+
“交房即交证”应成为商品房交易标准模式

“交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上，针对“交房即交证”找准政策和法律依据，拿出国家层面的制度设计，作出统一的部署和要求，明确相关的职责分工、流程和保障性措施，让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”，成为商品房交易标准模式。从1月1日起，河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，以切实解决群众关切的不动
2023-01-04了解更多+

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