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飙涨3047%！一匹“黑马”闯入2019上半年房企营收百强榜丨半年报榜单

乐居财经研究院图/王帅文/陈传希在房地产行业，大多数房企喜爱用销售额反映房企规模，但在财务报告中，营业收入则更直观反映房企的经营成果。同时，营收也是房企净利润的基础。 2019年过半，上市房企陆续披露2019年中期业绩，房企上半年营收表现如何？谁是“营收王”？谁的营收增幅最高？......9月3日，乐居财经 ...
2019-09-05了解更多+
吴亚军1.2亿港元再增持讲的是什么故事

《2019胡润全球白手起家女富豪榜》中排名第一的女富豪，是吴亚军。今年，她凭借660亿元的财富再一次登顶。她最为人熟知的身份，是龙湖集团的创始人，那个宋卫平口中既有男人气魄，又有女人细腻的当家人。这重身份下，她的每个决策，需要对投资者和股东负责。 “我是女老总，没有机会去泡妞，也不喜欢去娱乐，只 ...
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雅生活的“胃口”瞄向中民投

乐居财经林振兴陈传希发自北京中民投又开始甩卖资产了，这次轮到了物业板块。据财联社报道，近期中民未来控股集团有限公司（以下简称“中民未来”）将其持有的中民未来物业服务有限公司（以下简称“中民物业”）60%股权转让给一家港股上市公司。双方已经签署初步协议，而买方已支付部分定金。乐居财经发现 ...
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刘根智：美林基业集团多元战术

今年的博鳌直播间，美林基业集团执行总裁刘根智如约而至，我们又一次见到了这个年轻的面孔。相比去年，刘根智的中文表达已经十分流利，回答起问题来，也显得更加游刃有余。对于刘根智来说，毕业后就回国接手家族企业未尝不是一次大胆的尝试。2012年他在美国大学毕业，后来进入父亲刘远炳创立的美林基业集团，20 ...
2019-09-05了解更多+
总起价4983万！昔日安邦老大杭州4套豪宅遭拍卖

PART1 这个月底，西溪湿地旁的大华·西溪风情，一口气将拍卖4套千万级排屋。 4套排屋位于同一组团，那就是西溪风情四期的瀚宫苑。西面隔着中交·悦西溪，就是阿里巴巴西溪园区、购物中心亲橙里。经典的欧式排屋，建筑共4层。面积最小的一套，也有约300㎡，最大的将近380㎡。分别有6-7个房间，1个厨房，5-6个 ...
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朱荣梅：大道行思

编者按：他们是中国地产业的领军者，他们是美好生活的创造者。乐居财经献礼“新中国成立70周年”，推出系列访谈《对话CEO/与老板对话》，一起聆听地产塔尖人物讲述中国地产业为实现美好生活而奋斗的精彩故事。本期对话嘉宾是康桥集团执行总裁朱荣梅女士。撰文|史琳琳出品|乐居财经 “大道行思，取则行远”。 ...
2019-09-05了解更多+
“夫妻赠与”与“夫妻财产约定”有啥区别？最最重要的一点要记牢！

现实生活中，夫妻一方承诺将房产赠与给另一方后，因各种原因并未办理变更手续。当离婚时，受赠方要求继续履行，赠与方主张撤销赠与。或者获益方主张该协议不是赠与，而是夫妻财产约定。那么什么是夫妻赠与，什么是夫妻约定，二者的法律后果有什么区别呢?本文通过两个案例以对比方式予以说明。文章来源：法务之家（law114-co ...
2019-09-04了解更多+
统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向（一）

推进不动产统一登记进程中，各地遇到较多、反映比较强烈的是房产管理部门要求保留存量房买卖合同网签备案。由于不动产登记不以存量房买卖合同网签备案为前置要件，部分地区申请人不做备案，房产管理部门无法收取房产交易服务费，甚至上升到国有资产流失的高度。本文试图结合工作实践，从现行法规和法理上分析存量房买卖合同 ...
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花光积蓄购买的商品房竟成空气房？——浅论表见代理之认定

一、委托销售单位行为如构成表见代理，则房屋买受人可以请求开发商承担责任1.表见代理的构成要件表见代理，是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力，要求本人承担合同中所约定的义务，受合同的约束。[1]最高人民法院《关于 ...
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郭广昌文旅“出海”

乐居财经李奕和发自广州复星旅文收购英国老牌旅游集团ThomasCook的愿景正一步步变成现实。近日，ThomasCook在与其股东复星旅文及其关联公司、公司核心贷款银行及大部分债权人达成协议条款。根据条款，复星旅文将投资5.49亿美元（约合39亿人民币），收购ThomasCook旅行社业务至少75%股权，以及该集团航空公 ...
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2019广州家居卖场效率下滑30%以上，异业联盟成救命稻草？

家居零售市场眼下正在经历寒冬。不断增加的卖场，不断减少的人流，不断下降的销售额，对于广州的家居卖场和驻扎在各个卖场的家居经销商而言，2019年也许都是史上最艰难的一年。面对不景气的市场环境，“抱团取暖”的各式联盟从现象变成刚需，演绎出了各种各样的版本，并被商家寄予厚望。当求生存遇上求发展，广州家 ...
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减价与底价增城单日收金60亿的羊城地市秋风

观点地产网九月到来，羊城土地市场似乎也吹起了一阵秋风。 9月2日，广州迎来月内第一场土拍，来自于增城的三宗宅地集中出让，总起始价达59.97亿元，总最高限价达86.96亿元。结局没有多出人意外，才10点开拍不久，新世界、珠江实业、华侨城便分别以底价将三宗地收入囊中，最高楼面价达12115元/平方米。其中， ...
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王健林：地产战港股

乐居财经林振兴发自北京誓言摆脱房地产业务实现转型的王健林，对房地产依然难以完全放手。2019年以来，万达在湖北、陕西、甘肃等地频繁拿地。此外，万达地产板块的资本腾挪仍在继续。 8月30日，大连万达集团腾挪万达地产集团有限公司（简称万达地产）95%的股份至深圳迪讯实业有限公司，而后者由在香港注册成立的 ...
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楼市成交整体低迷百城房价涨幅持续收窄

8月，新房、二手房市场成交皆持续低迷。市场机构统计显示，重点城市新房成交量同、环比双降，长沙、济南、徐州等市成交显著缩量，主要城市二手房成交量环比继续回落。在成交量走低的基础上，当月百城住宅价格平均涨幅进一步收窄。根据克而瑞地产研究中心的统计数据，8月份受监测城市普遍供大于求。全国29个重点城市 ...
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金地集团：盈利“优等生”丨半年报拆解㊳

文/乐居财经研究院王向南 8月27日，金地集团（600383.SH）披露半年报，上半年实现营业收入224.83亿元，同比增长48.78%；结算面积136.88万平方米，同比增长8.96%。报告显示，2019年上半年，金地集团的利润创造能力持续提升。其中，净利润同比增长51.65%，ROE达到7.6%，创近5年同期新高。 ROE达7.6% 创5年同期 ...
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“夫妻赠与”与“夫妻财产约定”有啥区别？最最重要的一点要记牢！

现实生活中，夫妻一方承诺将房产赠与给另一方后，因各种原因并未办理变更手续。当离婚时，受赠方要求继续履行，赠与方主张撤销赠与。或者获益方主张该协议不是赠与，而是夫妻财产约定。那么什么是夫妻赠与，什么是夫妻约定，二者的法律后果有什么区别呢?本文通过两个案例以对比方式予以说明。【案例1】郭靖婚前有N套房产， ...
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